Descrições: Galpão Industrial à Venda com Renda – Guarulhos/SP
Excelente oportunidade de investimento em galpão industrial no bairro de Cumbica, em Guarulhos – uma das áreas mais consolidadas e estratégicas para operações logísticas e industriais na Grande São Paulo.
Localização e Região
Cumbica é reconhecida como um dos maiores polos industriais do país, concentrando empresas de diversos segmentos e oferecendo ampla infraestrutura urbana e logística. A região conta com zoneamento industrial favorável, incentivos para empresas, disponibilidade de mão de obra qualificada e forte presença de transportadoras, operadores logísticos e multinacionais.
Características do Imóvel
Área do Terreno: 3.200 m²Área Construída: 2.900 m² (dois galpões interligados)Pé-direito: 8 metrosPiso Industrial: resistência de 5 toneladas/m²Infraestrutura Completa: escritórios, vestiários, banheiros e estacionamentoEstrutura Complementar: mezanino, pátio amplo, entrada lateral e portas de aço
Oportunidade de Investimento
O imóvel encontra-se locado e gerando renda mensal, garantindo rentabilidade imediata, solidez patrimonial e potencial de valorização contínua devido ao dinamismo econômico da região.